BTS Jin出售首爾豪宅　持有7年帳面大賺逾2300萬令吉

（首爾1日訊）韓國天團防彈少年團（BTS）成員金碩珍（Jin）不僅演藝事業成績亮眼，投資眼光同樣備受關注。韓媒近日報道，他今年4月出售位於首爾龍山區頂級豪宅社群“漢南The Hill”的一戶住宅，持有約7年後，帳面獲利高達82.1億韓元（約2324萬令吉）。

據報道，金碩珍出售的住宅位於首爾龍山區漢南洞“漢南The Hill”，專用面積約235平方公尺，最終以127億韓元（約3595萬令吉）成交，並已完成尾款支付及產權移轉手續。

該物業是他於2019年7月以44.9億韓元（約1271萬令吉）購入，當時全額現金付款，並未申請銀行貸款。經過約7年持有，房價上漲超過80億韓元，投資回報相當可觀。

雖然出售了其中一戶豪宅，但金碩珍目前仍持有同一社群另外兩處房產，包括2019年購入的一戶約206平方公尺住宅，以及2025年以175億韓元（約4954萬令吉）購入的一戶243平方公尺頂層豪宅。當時這筆交易更重新整理“漢南The Hill”歷來最高成交紀錄。

此外，韓媒指出，金碩珍出售房產的時間，正好趕在韓國政府恢復多屋族資本利得稅加重課稅措施之前，因此仍適用舊有稅制，無須繳納恢復加稅後的額外稅負。

“漢南The Hill”自2011年落成以來，一直是韓國最具代表性的高階住宅社群之一，共有32棟建築及600戶住宅，吸引不少企業家、藝人與名人置產，也因此長期穩居首爾豪宅市場前列。